16 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Franche Comté, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 684 mètres
- - Collège Jean Monnet à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 684 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 323 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Franche Comté
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Franche Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Franche Comté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Franche Comté dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Franche Comté par rapport à la voie
Sur Avenue de Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 16 Avenue de Franche Comté se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Franche Comté par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Franche Comté se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Épernay et -1.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 16 Avenue de Franche Comté à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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