23 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Franche Comté, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 675 mètres
- - Collège Jean Monnet à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 675 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 339 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Franche Comté
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Franche Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Franche Comté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Franche Comté dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Franche Comté par rapport à la voie
Sur Avenue de Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 23 Avenue de Franche Comté se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Franche Comté par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Franche Comté se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Épernay et 17.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
