32 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 178 € à 1 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 32 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1734 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1130 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1131 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Banane à 88 mètres
- Épernay à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 562 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 707 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 562 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 347 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Franche Comté

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue de Franche Comté(1 544€)

34 Avenue de Franche Comté(1 549€)

27 Avenue de Franche Comté(1 548€)

31 Avenue de Franche Comté(1 612€)

26 Avenue de Franche Comté(1 754€)

33 Avenue de Franche Comté(1 614€)

15 Rue Abbé Favret(1 544€)

17 Rue Abbé Favret(1 548€)

Prix du 32 Avenue de Franche Comté dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Franche Comté par rapport à la voie

Sur Avenue de Franche Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 32 Avenue de Franche Comté se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Franche Comté par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Franche Comté se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Épernay et 37.21 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay(1,715 €)

Allée de la Vaute, 51200 Épernay(1,545 €)

Avenue d’Ettlingen, 51200 Épernay(1,594 €)

Boucle des Pavements, 51200 Épernay(1,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de Franche Comté

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Franche Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.