40 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Franche Comté, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Banane à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 566 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 566 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 322 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Franche Comté
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Franche Comté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Franche Comté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Franche Comté dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Franche Comté par rapport à la voie
Sur Avenue de Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 40 Avenue de Franche Comté se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Franche Comté par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Franche Comté se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
