3 Avenue de la Martinique, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Martinique, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Avenue de la Martinique, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Belle Noue à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 111 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Martinique
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Martinique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Martinique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Martinique dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 Avenue de la Martinique se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Martinique par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Martinique se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
