9 b Avenue du 8 Mai 1945, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 b Avenue du 8 Mai 1945, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosemont à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 178 mètres
- - Collège Terres Rouges à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 464 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 b Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 9 b Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 9 b Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Avenue du 8 Mai 1945 se situe 25 % en dessous de la moyenne de Épernay et 0.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
