Rue Alfred Nobel, 51200 Épernay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 395 €
de 1 538 € à 3 497 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alfred Nobel, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Alfred Nobel

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Prix Rue Alfred Nobel dans son marché local

Prix Rue Alfred Nobel par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alfred Nobel se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 16.83 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Alfred Nobel

Les ventes enregistrées Rue Alfred Nobel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 juin 2025
185 000 €(1 968 €/m²)
Maison5 p•94 m²
3 Rue Alfred Nobel, 51200 Épernay
11 septembre 2019
263 000 €(2 413 €/m²)
Maison5 p•109 m²
15 Rue Alfred Nobel, 51200 Épernay

Cadre de vie et proximité Rue Alfred Nobel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital à 187 mètres
  • - Épernay à 1839 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 289 mètres
  • - Collège Terres Rouges à 486 mètres
  • - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1280 mètres
  • - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 425 mètres
  • - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 602 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alfred Nobel

Rue Alfred Nobel est située dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest. Elle compte 2928 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au Rue Alfred Nobel à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 988 € (5 %)

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