9 bis Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Ernest Vallé, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 bis Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 94 mètres
- - Épernay à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 833 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 692 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 692 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Ernest Vallé
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Ernest Vallé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Ernest Vallé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Ernest Vallé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Ernest Vallé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Ernest Vallé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Ernest Vallé dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Ernest Vallé par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Vallé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 9 bis Avenue Ernest Vallé se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Ernest Vallé par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Ernest Vallé se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.79 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
