9 bis Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 618 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 bis Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Vallé à 94 mètres
- Épernay à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 833 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 692 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 692 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 245 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Ernest Vallé

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Ernest Vallé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Ernest Vallé(1 886€)

11 bis Avenue Ernest Vallé(1 967€)

16 Avenue Ernest Vallé(1 890€)

11 Avenue Ernest Vallé(1 976€)

13 Avenue Ernest Vallé(1 975€)

14 Avenue Ernest Vallé(1 910€)

7 Avenue Ernest Vallé(1 888€)

15 Avenue Ernest Vallé(1 969€)

Prix du 9 bis Avenue Ernest Vallé dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Ernest Vallé par rapport à la voie

Sur Avenue Ernest Vallé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 9 bis Avenue Ernest Vallé se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Ernest Vallé par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Ernest Vallé se situe 17 % en dessous de la moyenne de Épernay et -2.37 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Motte, 51200 Épernay(2,093 €)

Cour Montilleul, 51200 Épernay(1,938 €)

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,912 €)

Passage Prioux, 51200 Épernay(1,913 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Ernest Vallé

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Ernest Vallé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.