2 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante tertiaire.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 148 parkings - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 38 mètres
- - Collège Terres Rouges à 235 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 502 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 565 mètres
Ventes au 2 Avenue Général Margueritte
Une vente a été recensée au 2 Avenue Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Général Margueritte, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 2 Avenue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Avenue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Avenue Général Margueritte se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Général Margueritte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Général Margueritte se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Épernay et -7.26 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
