Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Margueritte dans son marché local
Prix Avenue Général Margueritte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Margueritte se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 0.16 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Margueritte à Épernay
Le loyer moyen estimé Avenue Général Margueritte est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Margueritte
Les ventes enregistrées Avenue Général Margueritte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Margueritte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 103 mètres
- - Épernay à 1939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 38 mètres
- - Collège Terres Rouges à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 502 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Margueritte
Adresses Avenue Général Margueritte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Margueritte, classées par tranches de numéros.
