47 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°45 et de 0.84 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Lobet à 126 mètres
- - Épernay à 2216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 614 mètres
- - Collège Terres Rouges à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1663 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 756 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 1060 mètres
Ventes au 47 Avenue James et Gabriel Lecomte
Une vente a été recensée au 47 Avenue James et Gabriel Lecomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 47 Avenue James et Gabriel Lecomte dans son marché local
Prix du 47 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à la voie
Sur Avenue James et Gabriel Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 47 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Épernay et -0.52 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Avenue James et Gabriel Lecomte
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