62 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°64 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Lobet à 176 mètres
- - Épernay à 2166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 602 mètres
- - Collège Terres Rouges à 766 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1615 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 707 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue James et Gabriel Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue James et Gabriel Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue James et Gabriel Lecomte dans son marché local
Prix du 62 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à la voie
Sur Avenue James et Gabriel Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 62 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Épernay et 4.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 62 Avenue James et Gabriel Lecomte
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue James et Gabriel Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Avenue James et Gabriel Lecomte
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