117 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°115 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 382 mètres
- - Épernay à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 737 mètres
- - Collège Côte Legris à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 479 mètres
Ventes au 117 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 117 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Avenue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 117 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 117 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue Jean Jaurès par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épernay et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Avenue Jean Jaurès à Épernay
Le loyer moyen estimé au 117 Avenue Jean Jaurès est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
