32 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 311 € à 1 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 et de 0.46 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 32 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 3 parkings - 1193 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0735 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 256 mètres
- Épernay à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 839 mètres
- Collège Jean Monnet à 766 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 795 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 394 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 74 mètres

Ventes au 32 Avenue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 32 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 32 Avenue Jean Jaurès se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Jaurès se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Épernay et 38.63 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(1,789 €)

Allée de la Garenne, 51200 Épernay(1,743 €)

Place Victor Hugo, 51200 Épernay(1,771 €)

Rue du Moulin Brûlé, 51200 Épernay(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.