4 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 511 € à 2 343 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°6 et de 2.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 195 mètres
- Épernay à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 989 mètres
- Collège Jean Monnet à 580 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 587 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 249 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 174 mètres

Ventes au 4 Avenue Jean Jaurès

Les 3 ventes au 4 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2024

145 600 €(2 422 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.11 m²

4 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

24 mars 2022

125 000 €(2 237 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•55.89 m²

4 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

17 juillet 2020

143 500 €(1 966 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.98 m²

4 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 4 Avenue Jean Jaurès se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Jaurès se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 16.45 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(1,789 €)

Allée de la Garenne, 51200 Épernay(1,743 €)

Place Victor Hugo, 51200 Épernay(1,771 €)

Rue du Moulin Brûlé, 51200 Épernay(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.