6 bis Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°9 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 219 mètres
- - Épernay à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 960 mètres
- - Collège Jean Monnet à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 622 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Jean Jaurès, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 6 bis Avenue Jean Jaurès se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Jean Jaurès se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 13.95 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Jean Jaurès à Épernay
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Jean Jaurès est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
