24 Avenue Paul Bert, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Avenue Paul Bert, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 406 mètres
- - Collège Terres Rouges à 594 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 263 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 524 mètres
Ventes au 24 Avenue Paul Bert
Les 3 ventes au 24 Avenue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 24 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 24 Avenue Paul Bert se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Paul Bert par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Paul Bert se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 15.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
