1 Boulevard de la Motte, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Motte, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Motte, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - Chauffage collectif - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 78 mètres
- - Épernay à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 968 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 560 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 560 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Motte, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Motte dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Motte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Boulevard de la Motte se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Motte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Motte se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 15.61 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Motte à Épernay
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Motte est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
