8 Boulevard du Cubry, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Cubry, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard du Cubry, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 171 mètres
- - Épernay à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1074 mètres
- - Collège Jean Monnet à 314 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 465 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Cubry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Cubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Cubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Cubry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Cubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Cubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Cubry dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Cubry par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cubry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 8 Boulevard du Cubry se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Cubry par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Cubry se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 18.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 8 Boulevard du Cubry à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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