Rue Léger Bertin, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léger Bertin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léger Bertin dans son marché local
Prix Rue Léger Bertin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léger Bertin se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Épernay et 14.19 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léger Bertin à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue Léger Bertin est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léger Bertin
Les ventes enregistrées Rue Léger Bertin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léger Bertin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 266 mètres
- - Épernay à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1151 mètres
- - Collège Jean Monnet à 422 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 537 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léger Bertin
Adresses Rue Léger Bertin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léger Bertin, classées par tranches de numéros.
