22 Chemin de Montarlot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 2 098 € à 2 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Montarlot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Chemin de Montarlot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 413 mètres
- Épernay à 1687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1100 mètres
- Collège Jean Monnet à 981 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1212 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 577 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Montarlot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Montarlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Montarlot dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Montarlot par rapport à la voie

Sur Chemin de Montarlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 22 Chemin de Montarlot se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Montarlot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Montarlot se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 22.41 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Voie Didon, 51200 Épernay(2,382 €)

Chemin des Pommiers, 51200 Épernay(2,315 €)

Rue de la Barbière, 51200 Épernay(2,271 €)

Rue Montarlot, 51200 Épernay(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Montarlot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Montarlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.