35 Chemin de Montarlot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Montarlot, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Chemin de Montarlot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1096 mètres
- - Collège Jean Monnet à 984 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Montarlot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Montarlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Montarlot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Montarlot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Montarlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Montarlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Montarlot dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Montarlot par rapport à la voie
Sur Chemin de Montarlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 35 Chemin de Montarlot se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Montarlot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Montarlot se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
