33 Chemin de Montarlot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Montarlot, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Chemin de Montarlot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1085 mètres
- - Collège Jean Monnet à 970 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Montarlot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Montarlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Montarlot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Montarlot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Montarlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Montarlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Montarlot dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Montarlot par rapport à la voie
Sur Chemin de Montarlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 33 Chemin de Montarlot se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Montarlot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Montarlot se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
