7 Chemin des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 1 779 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin des Gouttes d’Or, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Chemin des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 275 mètres
- Épernay à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 602 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 815 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 480 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 459 mètres

Ventes au 7 Chemin des Gouttes d’Or

Les 0 ventes au 7 Chemin des Gouttes d’Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des Gouttes d’Or dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Gouttes d’Or par rapport à la voie

Sur Chemin des Gouttes d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 7 Chemin des Gouttes d’Or se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Gouttes d’Or se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 37.4 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Platet, 51200 Épernay(2,737 €)

Impasse des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,577 €)

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,464 €)

Chemin de la Voie Didon, 51200 Épernay(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Gouttes d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Gouttes d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.