9 Chemin des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Gouttes d’Or, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Chemin des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 267 mètres
- - Épernay à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 832 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Gouttes d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Gouttes d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Gouttes d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Gouttes d’Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Gouttes d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Gouttes d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Gouttes d’Or dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Gouttes d’Or par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouttes d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 9 Chemin des Gouttes d’Or se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Gouttes d’Or se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 77.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
