5 Chemin des Semonts, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Semonts, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°125 et de n°125 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Semonts, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 268 mètres
- - Épernay à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 552 mètres
- - Collège Côte Legris à 526 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Semonts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Semonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Semonts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Semonts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Semonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Semonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Semonts dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Semonts par rapport à la voie
Sur Chemin des Semonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 5 Chemin des Semonts se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Semonts par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Semonts se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 5 Chemin des Semonts à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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