Rue des Semonts, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Semonts, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Semonts dans son marché local
Prix Rue des Semonts par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Semonts se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 16.2 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Semonts à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue des Semonts est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Semonts
Les ventes enregistrées Rue des Semonts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Semonts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 237 mètres
- - Épernay à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 750 mètres
- - Collège Côte Legris à 725 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 945 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Semonts
Adresses Rue des Semonts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Semonts, classées par tranches de numéros.
