2 Cour Montilleul, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Montilleul, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Cour Montilleul, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 13 mètres
- - Épernay à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1020 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 504 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 504 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Montilleul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Montilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Montilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Montilleul, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Montilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Montilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Montilleul dans son marché local
Prix du 2 Cour Montilleul par rapport à la voie
Sur Cour Montilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Cour Montilleul se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Montilleul par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Montilleul se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Épernay et 20.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
