2 ter Impasse Abelé, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 345 € à 2 034 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 ter Impasse Abelé, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°4 et de 3.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 ter Impasse Abelé, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Perrier à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelé à 35 mètres
- Épernay à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 706 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 616 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 616 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 530 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 497 mètres

Ventes au 2 ter Impasse Abelé

Une vente a été recensée au 2 ter Impasse Abelé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

295 000 €(1 676 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•2 pièces2 p•176 m²

2 ter Impasse Abelé, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Abelé(1 640€)

6 Impasse Abelé(1 644€)

3 Impasse Abelé(1 599€)

3 bis Impasse Abelé(1 864€)

3 ter Impasse Abelé(1 535€)

8 Impasse Abelé(1 586€)

5 Impasse Abelé(1 580€)

3 quater Impasse Abelé(1 582€)

Prix du 2 ter Impasse Abelé dans son marché local

Prix du 2 ter Impasse Abelé par rapport à la voie

Sur Impasse Abelé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 ter Impasse Abelé se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Impasse Abelé par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Impasse Abelé se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.71 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(1,599 €)

Quai de la Marne, 51200 Épernay(1,547 €)

Rue de Reims, 51200 Épernay(1,692 €)

Rue de Verdun, 51200 Épernay(1,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Impasse Abelé

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Impasse Abelé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.