Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de l’Ile Belon dans son marché local
Prix Quai de l’Ile Belon par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l’Ile Belon se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.98 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l’Ile Belon à Épernay
Le loyer moyen estimé Quai de l’Ile Belon est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de l’Ile Belon
Les ventes enregistrées Quai de l’Ile Belon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de l’Ile Belon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epernay - Hessel-Godart Roger à 301 mètres
- - Épernay à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 527 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 527 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de l’Ile Belon
Adresses Quai de l’Ile Belon
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de l’Ile Belon, classées par tranches de numéros.
