1 Impasse Charles Louis, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Charles Louis, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Charles Louis, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0697 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 80 mètres
- - Épernay à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 823 mètres
- - Collège Jean Monnet à 111 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 168 mètres
Ventes au 1 Impasse Charles Louis
Une vente a été recensée au 1 Impasse Charles Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Charles Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Charles Louis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Charles Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Charles Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Charles Louis dans son marché local
Prix du 1 Impasse Charles Louis par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 1 Impasse Charles Louis se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Charles Louis par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Charles Louis se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 38.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 1 Impasse Charles Louis à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
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