9 Impasse des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Gouttes d’Or, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 258 mètres
- - Épernay à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 821 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 509 mètres
Ventes au 9 Impasse des Gouttes d’Or
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Gouttes d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Gouttes d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Gouttes d’Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Gouttes d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Gouttes d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Gouttes d’Or dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Gouttes d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse des Gouttes d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 9 Impasse des Gouttes d’Or se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Gouttes d’Or se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 41.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 9 Impasse des Gouttes d’Or à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
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