9 Impasse des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 1 772 € à 3 059 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse des Gouttes d’Or, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Impasse des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 258 mètres
- Épernay à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1379 mètres
- Collège Jean Monnet à 601 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 821 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 516 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 509 mètres

Ventes au 9 Impasse des Gouttes d’Or

Une vente a été recensée au 9 Impasse des Gouttes d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2022

190 000 €(2 794 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•68 m²

9 Impasse des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse des Gouttes d’Or(2 529€)

9 Chemin des Gouttes d’Or(2 810€)

37 Rue des Gouttes d’Or(2 545€)

11 Chemin des Gouttes d’Or(2 664€)

13 Chemin des Gouttes d’Or(3 182€)

7 Chemin des Gouttes d’Or(2 667€)

15 Chemin des Gouttes d’Or(2 665€)

5 Chemin des Gouttes d’Or(2 662€)

Prix du 9 Impasse des Gouttes d’Or dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Gouttes d’Or par rapport à la voie

Sur Impasse des Gouttes d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 9 Impasse des Gouttes d’Or se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Gouttes d’Or se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 35.09 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,714 €)

Rue Anatole France, 51200 Épernay(2,473 €)

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Gouttes d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Gouttes d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.