2 Impasse des Trois Rivières, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 638 € à 2 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Trois Rivières, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse des Trois Rivières, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 3935 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Terres Rouges à 49 mètres
- Épernay à 2130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 294 mètres
- Collège Terres Rouges à 100 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1463 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 594 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Trois Rivières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Trois Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Trois Rivières(1 826€)

1 Impasse des Trois Rivières(1 828€)

3 Impasse des Trois Rivières(1 830€)

6 Impasse des Trois Rivières(1 823€)

5 Impasse des Trois Rivières(1 822€)

8 Impasse des Trois Rivières(1 822€)

10 Impasse des Trois Rivières(1 826€)

7 Impasse des Trois Rivières(1 830€)

Prix du 2 Impasse des Trois Rivières dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Trois Rivières par rapport à la voie

Sur Impasse des Trois Rivières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Impasse des Trois Rivières se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Trois Rivières par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Trois Rivières se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 26 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Montréal, 51200 Épernay(1,814 €)

Allée de Québec, 51200 Épernay(1,823 €)

rue Général Silvester, 51200 Épernay(1,825 €)

Rue Jean Talon, 51200 Épernay(1,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Trois Rivières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Trois Rivières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.