Parc Roger Menu, 51200 Épernay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €
de 1 339 € à 2 402 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 584 €
de 1 931 € à 3 210 €

Parc Roger Menu, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 872 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Parc Roger Menu

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
11 € – 15 €

Rentabilité indicative

8.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Parc Roger Menu dans son marché local

Prix Parc Roger Menu par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements Parc Roger Menu se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.24 % en dessous de celle de Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Parc Roger Menu à Épernay

Le loyer moyen estimé Parc Roger Menu est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Parc Roger Menu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Foch à 175 mètres
  • - Épernay à 1385 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 809 mètres
  • - Collège Jean Monnet à 643 mètres
  • - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 847 mètres
  • - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 152 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 445 mètres

Rues à proximité :

Rue des Petits Prés
Rue Dom Pérignon
Rue Docteur Calmette

Le parc immobilier Parc Roger Menu

Parc Roger Menu est située dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est. Elle compte 1811 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Parc Roger Menu

Retrouvez ci-dessous les adresses Parc Roger Menu, classées par tranches de numéros.

1 Parc Roger Menu, 51200 Épernay

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Prix net vendeur envisagé
€
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