Rue des Petits Prés, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Petits Prés, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix Rue des Petits Prés par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petits Prés se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 3.7 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petits Prés à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue des Petits Prés est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petits Prés
Les ventes enregistrées Rue des Petits Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petits Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 80 mètres
- - Épernay à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1054 mètres
- - Collège Jean Monnet à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 506 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petits Prés
Adresses Rue des Petits Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petits Prés, classées par tranches de numéros.
