Rue des Petits Prés, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Petits Prés, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue des Petits Prés
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix Rue des Petits Prés par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petits Prés se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 18.46 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petits Prés à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue des Petits Prés est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petits Prés
Les ventes enregistrées Rue des Petits Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petits Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 142 mètres
- - Épernay à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1042 mètres
- - Collège Jean Monnet à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petits Prés
Adresses Rue des Petits Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petits Prés, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Petits Prés
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 500 € au Rue des Petits Prés à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
