2 Passage du Jard, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 308 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage du Jard, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1 bis et de 1.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Passage du Jard, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 491 m² au sol - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 109 mètres
- Épernay à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 762 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 149 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 149 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Jard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Passage du Jard(1 629€)

4 Passage du Jard(1 615€)

1 Passage du Jard(1 793€)

10 Passage du Jard(1 615€)

12 Passage du Jard(1 620€)

7 Rue Eugène Mercier(1 633€)

11 Rue Eugène Mercier(1 757€)

Prix du 2 Passage du Jard dans son marché local

Prix du 2 Passage du Jard par rapport à la voie

Sur Passage du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Passage du Jard se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Jard par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Jard se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Épernay et 33.47 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Charles de Gaulle, 51200 Épernay(1,672 €)

Rue des Archers, 51200 Épernay(1,728 €)

Rue du Colonel Pierre Servagnat, 51200 Épernay(1,925 €)

Rue Eugène Mercier, 51200 Épernay(1,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage du Jard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.