5 Passage du Jard, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Jard, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage du Jard, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 101 mètres
- - Épernay à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 720 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 107 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Jard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Jard dans son marché local
Prix du 5 Passage du Jard par rapport à la voie
Sur Passage du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 5 Passage du Jard se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Jard par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Jard se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 26.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Passage du Jard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 5 Passage du Jard à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
