8 Passage du Jard, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Jard, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 22.88 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Passage du Jard, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 99 mètres
- - Épernay à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 728 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 116 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 116 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 394 mètres
Ventes au 8 Passage du Jard
Une vente a été recensée au 8 Passage du Jard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Jard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Jard dans son marché local
Prix du 8 Passage du Jard par rapport à la voie
Sur Passage du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 8 Passage du Jard se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Jard par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Jard se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Épernay et 16.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
