6 bis Passage du Jard, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Passage du Jard, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Passage du Jard, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 100 mètres
- - Épernay à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 736 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 124 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 124 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Passage du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Passage du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Passage du Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Passage du Jard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Passage du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Passage du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Passage du Jard dans son marché local
Prix du 6 bis Passage du Jard par rapport à la voie
Sur Passage du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 6 bis Passage du Jard se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Passage du Jard par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Passage du Jard se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Épernay et 8.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 6 bis Passage du Jard à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.
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