3 Passage du Jard, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Jard, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 29.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Passage du Jard, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 102 mètres
- - Épernay à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 732 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 120 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 120 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Jard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Jard dans son marché local
Prix du 3 Passage du Jard par rapport à la voie
Sur Passage du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 Passage du Jard se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Jard par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Jard se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 50.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
