12 Passage Prioux, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Prioux, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Passage Prioux, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 148 mètres
- - Épernay à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 872 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 657 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 657 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Prioux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Prioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Prioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Prioux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Prioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Prioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Prioux dans son marché local
Prix du 12 Passage Prioux par rapport à la voie
Sur Passage Prioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 12 Passage Prioux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Prioux par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Prioux se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
