5 Passage Prioux, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Prioux, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Passage Prioux, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 149 mètres
- - Épernay à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 882 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 647 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 647 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Prioux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Prioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Prioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Prioux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Prioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Prioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Prioux dans son marché local
Prix du 5 Passage Prioux par rapport à la voie
Sur Passage Prioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 5 Passage Prioux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Prioux par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Prioux se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
