5 Passage Prioux, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 615 € à 2 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage Prioux, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Passage Prioux, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 149 mètres
- Épernay à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 882 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 647 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 647 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 219 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage Prioux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Prioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Prioux(1 890€)

12 Passage Prioux(1 894€)

10 Passage Prioux(1 892€)

1 Passage Prioux(1 892€)

4 Passage Prioux(1 941€)

16 Rue du Faubourg d’Igny(1 853€)

23 Rue du Faubourg d’Igny(1 854€)

25 Rue du Faubourg d’Igny(1 887€)

Prix du 5 Passage Prioux dans son marché local

Prix du 5 Passage Prioux par rapport à la voie

Sur Passage Prioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 5 Passage Prioux se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Prioux par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Prioux se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Épernay et -2.58 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,979 €)

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,912 €)

Rue de l'Indépendant, 51200 Épernay(1,894 €)

Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay(2,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage Prioux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Prioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.