8 Passage Prioux, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 635 € à 1 950 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Passage Prioux, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°1 et de 4.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Passage Prioux, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 130 mètres
- Épernay à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 896 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 631 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 631 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 199 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 193 mètres

Ventes au 8 Passage Prioux

Une vente a été recensée au 8 Passage Prioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

199 000 €(1 604 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•124.07 m²

8 Passage Prioux, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage Prioux(1 768€)

3 Passage Prioux(1 803€)

2 Passage Prioux(1 707€)

9 Passage Prioux(1 944€)

1 Rue de l'Indépendant(1 702€)

7 Avenue Ernest Vallé(1 704€)

Prix du 8 Passage Prioux dans son marché local

Prix du 8 Passage Prioux par rapport à la voie

Sur Passage Prioux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Passage Prioux se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Prioux par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Prioux se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Épernay et 29.77 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,605 €)

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,759 €)

Rue de l'Indépendant, 51200 Épernay(1,675 €)

Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay(1,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Prioux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Prioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.