34 Passage Rondeau, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 617 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 265 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Passage Rondeau, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°5 et de 1.15 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Passage Rondeau, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 363 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 179 mètres
- Épernay à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 979 mètres
- Collège Jean Monnet à 277 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 504 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Passage Rondeau

Aucune vente n'a été recensée au 34 Passage Rondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Rondeau(1 911€)

8 Passage Rondeau(1 917€)

29 Passage Rondeau(1 932€)

2 Passage Rondeau(1 983€)

34 Avenue Paul Chandon(1 936€)

31 Rue des Jancelins(1 858€)

Prix du 34 Passage Rondeau dans son marché local

Prix du 34 Passage Rondeau par rapport à la voie

Sur Passage Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 34 Passage Rondeau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Passage Rondeau par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Passage Rondeau se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 21.24 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Chandon, 51200 Épernay(1,967 €)

Rue de Grandpierre, 51200 Épernay(1,788 €)

Rue des Jancelins, 51200 Épernay(1,844 €)

Rue des Petits Prés, 51200 Épernay(1,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Passage Rondeau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Passage Rondeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.