1 Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 590 € à 1 854 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 181 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 47 mètres
- Épernay à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1164 mètres
- Collège Jean Monnet à 402 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 632 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 448 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 425 mètres

Ventes au 1 Petite Rue de Champrot

Une vente a été recensée au 1 Petite Rue de Champrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2022

38 000 €(1 520 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

1 Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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3 Petite Rue de Champrot(1 721€)

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18 Avenue du Maréchal Foch(1 822€)

16 Avenue du Maréchal Foch(1 830€)

20 Avenue du Maréchal Foch(1 823€)

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Prix du 1 Petite Rue de Champrot dans son marché local

Prix du 1 Petite Rue de Champrot par rapport à la voie

Sur Petite Rue de Champrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 1 Petite Rue de Champrot se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Petite Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Petite Rue de Champrot se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Épernay et 31.88 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Champrot, 51200 Épernay(1,706 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 1 Petite Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.