22 Place Aimé Césaire, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 647 € à 2 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place Aimé Césaire, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°20 et de 2.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Place Aimé Césaire, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cascades à 92 mètres
- Épernay à 2105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1383 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1997 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1383 mètres
- Ecole maternelle Belle Noue à 185 mètres
- Ecole élémentaire Belle Noue à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place Aimé Césaire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Place Aimé Césaire(2 093€)

18 Place Aimé Césaire(2 116€)

16 Place Aimé Césaire(2 012€)

14 Place Aimé Césaire(2 011€)

12 Place Aimé Césaire(2 036€)

12 bis Place Aimé Césaire(2 035€)

22 Allée du 19 Mars 1962(2 064€)

20 Allée du 19 Mars 1962(2 064€)

Prix du 22 Place Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 22 Place Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Place Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 22 Place Aimé Césaire se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Aimé Césaire par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Aimé Césaire se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Épernay et 6.08 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du 19 Mars 1962, 51200 Épernay(2,080 €)

Allée Louise Michel, 51200 Épernay(2,117 €)

Avenue de la Martinique, 51200 Épernay(2,030 €)

Rue de Germinon, 51200 Épernay(2,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Place Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.