5 bis Place de la Méditerranée, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place de la Méditerranée, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 561 mètres
- - Collège Terres Rouges à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 848 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 263 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place de la Méditerranée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 5 bis Place de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Place de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 5 bis Place de la Méditerranée se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place de la Méditerranée par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place de la Méditerranée se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Épernay et 6.81 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place de la Méditerranée à Épernay
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place de la Méditerranée est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
