2 Place Malakoff, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Malakoff, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Malakoff, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 136 mètres
- - Épernay à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 323 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 323 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Malakoff, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Malakoff dans son marché local
Prix du 2 Place Malakoff par rapport à la voie
Sur Place Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Place Malakoff se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Malakoff par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Malakoff se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Épernay et -1.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 2 Place Malakoff à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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