1 Place Robert Jean de Vogue, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Robert Jean de Vogue, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Robert Jean de Vogue, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 82 mètres
- - Épernay à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 878 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 339 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Robert Jean de Vogue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Robert Jean de Vogue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Robert Jean de Vogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Robert Jean de Vogue, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Robert Jean de Vogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Robert Jean de Vogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Robert Jean de Vogue dans son marché local
Prix du 1 Place Robert Jean de Vogue par rapport à la voie
Sur Place Robert Jean de Vogue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1 Place Robert Jean de Vogue se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Robert Jean de Vogue par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Robert Jean de Vogue se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 21.21 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Robert Jean de Vogue à Épernay
Le loyer moyen estimé au 1 Place Robert Jean de Vogue est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
