20 Place Roger Salengro, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°22 mais supérieur de 13.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Place Roger Salengro, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 168 mètres
- - Épernay à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 20 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 20 Place Roger Salengro se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Roger Salengro par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place Roger Salengro se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Épernay et -11.41 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Place Roger Salengro
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 20 Place Roger Salengro à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
